Vivienda asequible

La 204 Convención de la Diócesis Episcopal de Carolina del Norte creó un Comité Episcopal sobre Vivienda Asequible. El Comité ha elaborado recientemente un curriculum y una guía para mostrar los programas de vivienda que han tenido éxito en la Diócesis y sugerir formas de participación para todos.

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Recursos para el Día de Oración para Acabar con la Falta de Vivienda - 19 de noviembre de 2023

BUENAS NOTICIAS EN GREENSBORO

La asociación de viviendas asequibles entre Holy Spirit, Greensboro, y Fred Mills de Mills Construction Company ¡está dando sus frutos! El complejo de 84 viviendas asequibles situado junto a la iglesia está casi terminado. Aprenda más en el 15 de agosto de 2024, WGHP TV informe a continuación.

SOBRE LA CRISIS: UN MENSAJE PARA NUESTROS LEGISLADORES

En Carolina del Norte, la crisis de la vivienda asequible se agrava. Casi 560.000 hogares con ingresos inferiores al 50% de la renta media no pueden encontrar una vivienda de alquiler que se ajuste a sus ingresos. La inseguridad de la vivienda y el riesgo de quedarse sin hogar repercuten directamente en la salud, el rendimiento académico y la productividad económica. Pedimos a nuestros representantes electos que

  • Ampliar la oferta de viviendas de calidad para trabajadores con salarios bajos y personas con discapacidad mediante una inversión estatal sustancialmente mayor.
  • Permitir políticas creativas de los gobiernos locales que puedan crear una oferta adecuada de viviendas seguras para todas las rentas.

Estas acciones ayudarían significativamente a cientos de familias de todo el Estado a conseguir o conservar una vivienda digna y estable, lo que es esencial para que cualquier persona o familia pueda contribuir al atractivo y al crecimiento económico del Estado y es nuestra respuesta a la llamada de Dios a amar al prójimo.

Sabemos que la inseguridad de la vivienda y la falta de hogar repercuten en la salud, el rendimiento académico y la productividad económica. Sin embargo, los trabajadores a tiempo completo que ganan el salario mínimo no pueden permitirse alquileres superiores a $377 al mes; se necesita $19,18 de salario por hora para pagar un apartamento típico de 2 dormitorios a precio de mercado. Sin inversión pública para viviendas por debajo del alquiler de mercado, los niños y sus padres viven constantemente al límite*.

Nos unimos a los defensores de la vivienda en todo el estado para instar a una expansión significativa de los recursos públicos recurrentes dedicados a la vivienda asequible. Financiación impredecible deja desarrolladores de vivienda sin financiación fiable para la planificación de nuevos proyectos. Grandes inversiones estatales ampliarán las reparaciones urgentes de viviendas, evitar el desplazamiento, construir viviendas de apoyo para personas con necesidades especiales, y aprovechar la construcción multifamiliar y la financiación privada. De este modo, se apoyará un impulso sustancial en la producción y conservación de viviendas, abordando la "escasez de viviendas decentes, seguras y sanitarias disponibles a precios asequibles" que es crucial para el desarrollo económico y la salud.

El Estado también controla en gran medida las políticas que pueden adoptar las ciudades para garantizar una oferta adecuada de viviendas accesibles a toda la gama de ingresos de la comunidad y preservar la vivienda en condiciones seguras y saludables. Los gobiernos locales necesitan urgentemente más herramientas para hacer frente a estos problemas; una sola talla no sirve para todos en nuestro Estado, diverso y en rápido crecimiento.

  • Los gobiernos locales necesitan autoridad para inspeccionar las viviendas en busca de condiciones que pongan en peligro a los ocupantes cuando el propietario no corrige las infracciones de seguridad en sus otras propiedades. Es necesario reducir las barreras gubernamentales a la construcción de viviendas asequibles.
  • Para hacer posible que más familias que han sido propietarias de sus viviendas asequibles permanezcan en ellas, especialmente en zonas de gentrificación donde los impuestos sobre la propiedad están subiendo, el Programa de Exclusión de Viviendas debe ampliarse haciendo elegibles a los mayores de 55 años, y vinculando la elegibilidad a un porcentaje de la Renta Media de la Zona (RMA).

Estamos comunicando a nuestros representantes electos los cambios que necesitamos para que todos los hijos de Dios tengan un hogar.

Diócesis Episcopal de Carolina del Norte, Comité Episcopal de Vivienda Asequible. Contacte con nosotros en [email protected].

* Fondo Fiduciario para la Vivienda (HTF), el programa estatal más flexible para la vivienda asequible

  • creado en 1987 por la Asamblea General (AG) y gestionado por la Agencia de Financiación de la Vivienda de Carolina del Norte (NCHFA)
  • Los créditos han variado de $0 a $20 millones, incluidos $7,6 millones el año pasado.
  • aborda una amplia gama de necesidades de vivienda, como reparaciones urgentes de viviendas para personas mayores, rampas de accesibilidad y modificaciones de viviendas para personas con discapacidad, apartamentos de apoyo para personas sin hogar y refugios contra la violencia doméstica.
  • La ley estatal establece que todos los beneficiarios deben estar por debajo de 30% y 80% de la renta media.

Apoyamos la solicitud presupuestaria de la NCHFA de $70 millones. recurrente fondos.


Programa de Préstamos para la Vivienda de los Trabajadores (WHLP), actualmente no recurrente

  • creado por la AG en 2014 para sustituir al crédito estatal a la vivienda y está gestionado por la NCHFA
  • cubre el déficit de financiación en la construcción de apartamentos asequibles para reducir los alquileres en las zonas urbanas y hacer viables los proyectos de alquiler en las zonas rurales.
  • la dotación de $190 millones del año pasado se utilizó íntegramente para cubrir las carencias de 77 proyectos de alquiler paralizados

Apoyamos la solicitud presupuestaria de la NCHFA de $35 millones de euros. recurrente fondos.




PARTICIPA

Convertirse en una comunidad querida: buenos hogares para todos
Cuatro pasos para marcar una GRAN diferencia

Estimado Senador de Carolina del Norte :

O

Estimado Representante de la Cámara de Carolina del Norte :

La misión de la Diócesis Episcopal de Carolina del Norte es Llegar a ser una Comunidad Amada. Soy miembro de la Iglesia Episcopal y estoy comprometido a que nuestra comunidad tenga buenos lugares para que todos vivan.

[en nuestro condado, los costes de la vivienda superan el 30% de los ingresos familiares para hogares ##### Estoy especialmente preocupada por mi experiencia personal ayudando a personas con problemas de vivienda. ]

La necesidad de vivienda en Carolina del Norte es cada día más acuciante y, sin embargo, los programas de vivienda asequible de nuestro Estado carecen de fondos suficientes.

Existen programas de eficacia probada con un historial de éxitos. Podemos apoyarlos mejor. En el próximo presupuesto del Estado, por favor, dar prioridad a hacer grandes inversiones en el Fondo Fiduciario de Vivienda de Carolina del Norte y el Programa de Préstamos de Vivienda de la Fuerza Laboral. Estos programas ayudan a las poblaciones más vulnerables de nuestro Estado y proporcionan financiación insuficiente para el desarrollo de alquileres asequibles.

Le insto encarecidamente a que apoye la ampliación de la inversión en vivienda asequible en el presupuesto del Estado. Como siempre, gracias por su servicio público.


Atentamente,

[Su nombre]